직산읍 삼은리 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

360만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 7건중위 매매가 4,500만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.08.12	연립주택(공무원) 76-4	49.65㎡	158.17㎡	2	9,900만	207만	1984
26.05.15	초원빌라(B동) 76-15	46.55㎡	34.90㎡	3	3,800만	360만	1994
26.05.07	경원주택(A) 76-268	37.05㎡	24.42㎡	2	3,500만	474만	1994
26.04.13	연립주택(공무원) 76-4	49.95㎡	149.43㎡	1	5,800만	128만	1984
26.01.20	초원빌라(B동) 76-15	43.42㎡	32.55㎡	2	4,500만	457만	1994
25.12.02	연립주택(공무원) 76-4	49.65㎡	158.17㎡	2	6,300만	132만	1984
25.12.02	경원주택(A) 76-268	35.95㎡	23.69㎡	4	2,800만	391만	1994
25.08.19	연립주택(공무원) 76-4	49.65㎡	158.17㎡	2	9,500만	199만	1984
25.02.12	제일프라자 72-53	84.90㎡	35.63㎡	7	8,500만	789만	1995
24.11.01	제일프라자 72-53	84.90㎡	35.63㎡	4	8,500만	789만	1995
24.10.15	초원빌라(B동) 76-15	43.42㎡	32.55㎡	1	4,000만	406만	1994
24.07.13	초원빌라(B동) 76-15	39.77㎡	29.81㎡	3	3,000만	333만	1994
24.07.11	경원주택(A) 76-268	35.95㎡	23.69㎡	1	2,700만	377만	1994
24.06.13	수산빌라(C동) 76-272	37.59㎡	33.05㎡	2	4,200만	420만	1995
24.02.28	제일프라자 72-53	84.90㎡	35.63㎡	4	8,500만	789만	1995
24.02.23	초원빌라(B동) 76-15	43.42㎡	32.55㎡	2	3,000만	305만	1994
23.10.28	제일프라자 72-53	84.90㎡	35.63㎡	4	8,800만	816만	1995

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

경

경원주택(A)

직산읍 삼은리 76-268

95%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.